325 000 € FAI
Annonce datée du
13/03/2024
Descriptif du bien
A - 10 mn Nevers nord
- 6 mn de l'A A77
- 6 mn de Pougues les Eaux : toutes commodités
Maison construction traditionnelle offrant une vue exceptionnelle.
Orientation est ouest, sans vis à vis, habitable de plein pied
En rdc
Portes chêne massif cérusé
Carrelage grés ardoisé Villeroy et Boch
Cuisine aménagée chêne massif et son îlot, fermée avec ouverture possible
Pièce à vivre en L de 48 m2 avec cheminée insert
Grand placard
WC indépendant
SDB grande vasque, sur meuble, douche et baignoire balnéothérapie, parquet en tek
Couloir donnant sur véranda en alu tecknal, de 27 m2 , plancher chauffant
A l'étage
Palier desservant 3 grandes chambres dont 2 avec penderie
1 bureau ou petite chambre et penderie
Parquet chêne massif sur lambourdes
Spacieuse Salle d'eau, double vasque sur meuble, WC , douche
Petite pièce dressing
Grand bucher à l'entrée du garage en sous-sol, entièrement carrelé et isolé
Sauna, buanderie, cellier, établi et nombreux rangements
Chaufferie : Chaudière condensation éco, production eau chaude
Factures globales énergie : entre 2000 et 2400 euros
Terrain arboré de 1200 m2 et 6500 m2 de bois
Verger, Potager et Abri jardin
Piscine 8 X 4 chauffée et sécurisée - Pompe à chaleur et volet roulant solaire
Vestiaire et Douche extérieure chauffée
Four à pizzas et Barbecue
Grandes terrasses
Assainissement individuel : micro station de 2021
Portail coulissant et portier vidéo
Alarme Ima Protect
Prix de vente : 325000 euros honoraires charge vendeur
DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1929 euros et 2678 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Prestations extérieures au bien
pas d'ascenseur // surface du terrain : 7920 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
7 pièces // 3 chambres