maison à la vente - 58260 THIANGES

Descriptif du bien

Venez découvrir cette jolie maison de 75 m² habitables situé à Thianges, commune située dans la campagne nivernaise à 5 minutes de La Machine et ces commodités, 15 minutes de Decize et 30 minutes de Nevers ainsi qu'à 2 heures de l'entrée de la région Parisienne. Elle se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie équipée d'un insert bois, d'une grande cuisine équipée, d'une salle d'eau, une chambres spacieuse et d'un wc. Le bien est équipé de deux combles aménageables pouvant permettre l'aménagement de deux chambres supplémentaires et d'un grand garage attenant. Un terrain arboré et plat de plus de 1000 m², une grande terrasse accessible via la cuisine et la pièce de vie ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Le bien est également équipé de double vitrage et de climatisation réversibles. Situé dans un cadre vert et calme, cette jolie maison ne nécessite pas de gros travaux, l'ensemble étant en très bon état. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 82000 euros honoraires charge vendeur DPE : E GES : B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 1420 euros et 1920 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 1076 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

2 pièces // une chambre