maison à la vente - 58000 NEVERS

Descriptif du bien

***Quartier recherché — à deux pas du centre-ville et des commodités*** Laissez-vous séduire par le cachet intemporel de cette maison de ville atypique datant de la fin du 19ème siècle, au cœur d'un quartier paisible de Nevers, restaurée avec goût et très fonctionnelle. Réagencée en partie par un architecte, cette maison offre de beaux volumes et des éléments d'origine tels que carreaux de ciment teintés dans la masse, parquets et cheminées. Son grand séjour équipé d'un poêle à bois ouvre directement sur la terrasse à côté d'une glycine centenaire, et son jardin arboré, bien entretenu, vous attend pour les barbecues d'été. Sa grande cuisine équipée permet de descendre par l'intérieur à une cave voûtée, parfaite pour conserver de bonnes bouteilles de vin. Ses deux belles chambres bénéficient chacune d'un escalier avec accès totalement indépendant, d'une salle d'eau avec lumière naturelle et d'un grand dressing en plus pour la chambre parentale. WC en rez-de-chaussée et à l'étage. Le vrai +++ : Vous apprécierez la fraîcheur que ses murs épais vous garantissent en cas de fortes chaleurs ! Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible et à proximité du centre-ville, appelez-moi sans tarder pour visiter cette belle maison qui allie authenticité et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.911680

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 300 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // 2 wc // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 158000 €
Honoraires à la charge du vendeur