59 900 €
Annonce datée du
18/06/2025
Descriptif du bien
Dans un environnent calme et agréable, cette charmante maison de 120m², proposée en viager occupé, vous séduira par sa luminosité, son confort moderne, et son terrain de 44Om² soigneusement entretenu.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec son accès au balcon.
D'une chambre, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et d'un toilette séparé.
Au premier étage, de deux chambres spacieuses et d'un bureau.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Implantée sur un terrain plat de 440m², idéale pour profiter des beaux jours.
-Le rez- de-chaussée est équipé de fenêtres triple vitrage, le premier étage de fenêtres double vitrage.
-Chauffage par pompe à chaleur+ 4 climatiseurs.
-Toiture et charpente en bon état.
-Aucun gros travaux à prévoir.
Idéal pour investissement.
Modalités du viager:
-Type: Viager occupé (1 tête)
-Valeur vénale: 139900€
-Bouquet: 59900€
-Rente mensuelle: 226€
Pour plus de renseignements ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter au 06 87 38 11 70.
Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
une cave // balcon // pas d'ascenseur // surface du terrain : 440 m2 // année de construction : 1955
Prestations du bien
6 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 1
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 59900 €
Honoraires à la charge du vendeur
