maison à la vente - 57700 NEUFCHEF

Descriptif du bien

Située dans le village très recherché de Neufchef, cette maison mitoyenne d un seul côté construite dans les années 60 saura vous séduire par son charme authentique et son environnement paisible. Elle offre une surface habitable de 115 m2 sur un terrain de 761 m2, parfaitement adapté à une vie de famille au calme tout en restant proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui mène à une pièce de vie au style chaleureux, composée d un salon séjour et d une cuisine ouverte pour une totalité de 32,5m². Cet espace donne un accès direct au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cheminée d'époque renforce le caractère de la maison et apporte une atmosphère conviviale, idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis. Un WC séparé ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. A l étage, trois chambres d environ 11 m2 chacune offrent confort et rangements. Une grande chambre de plus de 20 m2 pourra facilement devenir une suite parentale. La salle d'eau dispose d une douche spacieuse et d une fenêtre qui permet une aération naturelle. Un second WC indépendant apporte un vrai plus au quotidien. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. La piscine creusée de 32 m2 est parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le garage permet de stationner une voiture, et plusieurs places privatives sont à disposition pour vos invités. Le portail électrique sécurise l ensemble de la propriété. Quelques travaux d amélioration pourront être envisagés selon vos envies, mais la maison est tout à fait habitable en l état. Elle offre un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Le terrain clos avec portail électrique assure une sécurité totale. Fenêtre DV Chaudière 2021 Taxe foncière 1800€ Cette maison est une belle opportunité pour vivre au calme, dans un cadre agréable, sans s'éloigner des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 569851 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 761 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // 2 wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 285000 €
Honoraires à la charge du vendeur