maison à la vente - 57620 LEMBERG

Descriptif du bien

3%.com immobilier du Pays de Bitche vous propose, cette charmante habitation de plain-pied entièrement rénové en 2025, meublé et qui est situé sur la commune de Lemberg. Idéal pour Airbnb, gite, habitation secondaire ou même principale... L'habitation se compose comme suit: Rez-de-chaussée: cuisine, salon/séjour, chambre parentale, salle d'eau avec douche italienne, buanderie / toilette, dégagement. Le bien dispose également d'un sous-sol composé de plusieurs caves, ainsi que d'un petit extérieur sans vis-à-vis. Le tout est situé au calme et à proximité des écoles, collège, centre médical, commerces... Concernant les travaux réalisés: installation électrique, salle d'eau, toilette, cuisine, sols/murs et plafond, isolations, climatisation/ pompe à chaleur Air-Air... le tout est neuf. Taxe foncière: 350 EUR DPE: B-88 réalisé le 19/06/2025 Un projet d'acquisition, ce bien est fait pour vous ! Pour tout renseignement ou visite, contacter votre conseiller Olivier LUX aux 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur: 120 000 EUR Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.com real estate in the Pays de Bitche offers you this charming single-story home, fully renovated in 2025, furnished and located in the town of Lemberg. Ideal for Airbnb, gite, second home or even main home... The accommodation is composed as follows: Ground floor: kitchen, living room, master bedroom, shower room with walk-in shower, laundry room/toilet, hallway. The property also has a basement composed of several cellars, as well as a small exterior area with no vis-à-vis. Everything is located in a quiet area and close to schools, college, medical center, shops... Regarding the work carried out: electrical installation, bathroom, toilet, kitchen, floors/walls and ceiling, insulation, air conditioning/air-air heat pump... everything is new. Property tax: 350? DPE: B-88 carried out on 06/19/2025 An acquisition project, this property is made for you! For any information or visit, contact your advisor Olivier LUX at 07 67 68 04 83. Fee payable by the purchaser: EUR5,000 including tax Net seller price: 120,000 ? Real estate sales agent - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Real Estate - National network with reduced fees: 3% including tax

DEUTSCH

3%.com Immobilien im Pays de Bitche bietet Ihnen dieses charmante einstöckige Haus, das 2025 vollständig renoviert und möbliert wurde und in der Stadt Lemberg liegt. Ideal für Airbnb, Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder sogar Hauptwohnsitz ... Die Unterkunft ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer, Duschraum mit ebenerdiger Dusche, Waschküche/Toilette, Flur. Das Anwesen verfügt außerdem über ein Untergeschoss, das aus mehreren Kellerräumen besteht, sowie einen kleinen Außenbereich ohne Gegenüber. Alles befindet sich in einer ruhigen Gegend und in der Nähe von Schulen, Hochschulen, medizinischen Zentren, Geschäften usw. Zu den durchgeführten Arbeiten: Elektroinstallation, Bad, WC, Küche, Böden/Wände und Decke, Isolierung, Klimaanlage/Luft-Luft-Wärmepumpe... alles neu. Grundsteuer: 350? DPE: B-88 durchgeführt am 19.06.2025 Als Ankaufsprojekt ist diese Immobilie wie für Sie gemacht! Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Ihren Berater Olivier LUX unter 07 67 68 04 83. Vom Käufer zu zahlende Gebühr: 5.000 EUR inkl. MwSt. Netto-Verkäuferpreis: 120.000 ? Immobilienmakler - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Real Estate - Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% inkl. MwSt.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 80 m2 // année de construction : 1945 // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 15 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 120000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur