maison à la vente - 57620 LEMBERG

Descriptif du bien

Découvrez en exclusivité, auprès de votre agent local Didier Gein, une maison avec un beau potentiel à Lemberg ! Située sur les hauteurs de Lemberg, dans un secteur calme et verdoyant, cette maison de type T3 de 75 m² est un véritable cocon, offrant une belle opportunité à ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les caractéristiques du bien : Une chambre spacieuse pour un confort optimal. Un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (espace de travail, chambre d'appoint, etc.). Cuisine fonctionnelle prête à accueillir vos repas. Salle d'eau moderne pour un confort quotidien. Sous-sol deux caves . Terrain d'environ 400 m², idéal pour un jardin ou un espace extérieur agréable. Les atouts supplémentaires : Quatre places de stationnement extérieures, avec un espace suffisant pour garer un camping-car ou une caravane. Environnement calme, idéal pour profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités locales. Cette maison représente un excellent compromis entre résidence principale, investissement locatif et résidence secondaire, selon vos projets. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06 58 01 28 95 Didier GEIN Votre agent commercial en immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.896638

ENGLISH

Discover exclusively, with your local agent Didier Gein, a house with great potential in Lemberg! Located on the heights of Lemberg, in a quiet and green area, this 75 m² T3 house is a real cocoon, offering a great opportunity to those looking for a peaceful living environment while remaining close to amenities. The characteristics of the property: A spacious bedroom for optimal comfort. An office that can be arranged according to your needs (workspace, spare bedroom, etc.). Functional kitchen ready to accommodate your meals. Modern bathroom for daily comfort. Basement two cellars. Land of approximately 400 m², ideal for a garden or a pleasant outdoor space. Additional assets: Four outdoor parking spaces, with sufficient space to park a camper van or caravan. Quiet environment, ideal for enjoying nature while being close to local amenities. This house represents an excellent compromise between main residence, rental investment and second home, depending on your projects. An opportunity not to be missed! For more information or to arrange a viewing, contact me today at 06 58 01 28 95 Didier GEIN Your real estate agent The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Entdecken Sie exklusiv mit Ihrem lokalen Makler Didier Gein ein Haus mit großem Potenzial in Lemberg! Auf den Höhen von Lemberg, in einer ruhigen und grünen Gegend gelegen, ist dieses 75 m² große T3-Haus ein echter Kokon und bietet eine großartige Gelegenheit für alle, die eine ruhige Wohnumgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchten. Ausstattung der Immobilie: Ein geräumiges Schlafzimmer für optimalen Komfort. Ein Büro, das nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann (Arbeitsplatz, Gästezimmer usw.). Funktionale Küche, bereit für Ihre Mahlzeiten. Modernes Badezimmer für alltäglichen Komfort. Untergeschoss: zwei Keller. Grundstück von ca. 400 m², ideal für einen Garten oder einen angenehmen Außenbereich. Weitere Ausstattungsmerkmale: Vier Außenparkplätze mit ausreichend Platz zum Abstellen eines Wohnmobils oder Wohnwagens. Ruhige Umgebung, ideal, um die Natur zu genießen und gleichzeitig in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten zu sein. Dieses Haus stellt einen hervorragenden Kompromiss zwischen Hauptwohnsitz, Mietinvestition und Zweitwohnsitz dar, je nach Ihren Plänen. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich noch heute unter 06 58 01 28 95 Didier GEIN Ihr Immobilienmakler Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931252569), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 400 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1960

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc