maison à la vente - 57620 LEMBERG

Descriptif du bien

Découvrez en exclusivité, auprès de votre agent local Didier Gein, une maison pleine de potentiel à Lemberg ! Idéalement située sur les hauteurs de la commune de Lemberg, dans un secteur calme et verdoyant, cette maison de type T4 de 84.70 m² vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités locales. Les caractéristiques du bien : Deux chambres spacieuses pour un confort optimal. Salon-séjour lumineux pour vos moments de détente et de convivialité. Cuisine équipée fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. Salle d'eau moderne et un garage séparé pour vos véhicules. Terrain de 400 m² environ, offrant un beau potentiel pour un jardin ou un espace de loisirs. Un bien aux multiples atouts : Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Parfait pour un investissement locatif, avec un excellent potentiel de rentabilité dans ce secteur calme et recherché. Un cadre idéal pour une résidence secondaire, offrant à la fois sérénité et proximité avec la nature. Cette maison, offrant de beaux volumes, représente une opportunité rare qui conviendra aussi bien à un projet personnel qu'à un projet d'investissement. Son environnement calme vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités locales. Un bien à saisir sans plus tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06 58 01 28 95 Didier GEIN Votre agent commercial en immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.896641

ENGLISH

Discover exclusively with your local agent Didier Gein, a house full of potential in Lemberg! Ideally located on the heights of the town of Lemberg, in a quiet and green area, this 84.70 m² T4 house offers you a pleasant living environment, close to nature while remaining close to local amenities. Property features: Two spacious bedrooms for optimal comfort. Bright living room for your moments of relaxation and conviviality. Functional equipped kitchen, ready to welcome your culinary talents. Modern shower room and a separate garage for your vehicles. Plot of land of approximately 400 m², offering great potential for a garden or leisure area. A property with many advantages: Ideal for a family looking for tranquility and space. Perfect for a rental investment, with excellent profitability potential in this quiet and sought-after area. An ideal setting for a second home, offering both serenity and proximity to nature. This spacious house represents a rare opportunity that will be suitable for both a personal project and an investment project. Its quiet environment will allow you to fully enjoy the tranquility, while being close to local amenities. A property to seize without delay! For more information or to arrange a viewing, contact me today at 06 58 01 28 95 Didier GEIN Your real estate agent The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Entdecken Sie exklusiv mit Ihrem lokalen Makler Didier Gein ein Haus voller Potenzial in Lemberg! Ideal gelegen auf den Höhen der Gemeinde Lemberg, in einer ruhigen und grünen Gegend, bietet Ihnen dieses 84,70 m² große Haus vom Typ T4 ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zur Natur und dennoch in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten. Ausstattung der Immobilie: Zwei geräumige Schlafzimmer für optimalen Komfort. Helles Wohnzimmer für Ihre Momente der Entspannung und Geselligkeit. Funktionelle, voll ausgestattete Küche, die Ihre kulinarischen Talente willkommen heißt. Modernes Badezimmer und eine separate Garage für Ihre Fahrzeuge. Grundstück von ca. 400 m², mit großem Potenzial für einen Garten oder Freizeitbereich. Eine Immobilie mit vielen Vorteilen: Ideal für eine Familie, die Ruhe und Platz sucht. Perfekt für eine Mietinvestition mit ausgezeichnetem Rentabilitätspotenzial in dieser ruhigen und begehrten Gegend. Eine ideale Umgebung für ein zweites Zuhause, das sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Natur bietet. Dieses Haus mit seinen schönen Volumen stellt eine seltene Gelegenheit dar, die sich sowohl für ein persönliches Projekt als auch für ein Investitionsprojekt eignet. Dank der ruhigen Umgebung können Sie die Ruhe in vollen Zügen genießen und sind dennoch in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten. Ein Eigentum, das unverzüglich beschlagnahmt werden muss! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich noch heute unter 06 58 01 28 95 Didier GEIN Ihr Immobilienmakler Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340930410339), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 400 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1957

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 27 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : bois