maison à la vente - 57620 GOETZENBRUCK

Descriptif du bien

Située à 15 minutes de Bitche, 35 minutes de Sarreguemines et 1 heure de Strasbourg en voiture. Caractéristiques clés : - Terrain expansif : vaste terrain de 24 ares, - Bâtis à réhabiliter ou à démolir : 155m², - Garage de 25m², entrée plain-pied, dalle béton neuve, cabane de jardin, espace vert entretenu. Diagnostics techniques de la maison effectué, DPE vierge : consommation non exploitable (Le bien n'est pas équipé d'un système de chauffage). La commune soutient les projets de rénovation et je vous accompagne dans le montage de votre dossier. Un projet ? Une question ? Contactez moi, je vous aide à concrétiser votre projet ! 80 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 559184 )

ENGLISH

155m² house to renovate on 2400m² of land. Characteristics of the property: - Total area of ​​the house: 155m² including 95m² on the 1st floor and 60m² in the basement, - 2400m² of land in a quiet and green area, - Recently renovated basement and garage. Located 500 meters from the town center of Gœtzenbruck and all shops, schools and public transport. Work to be planned on the first floor and the roof frame. The village's municipal services support renovation projects and obtaining a building permit is possible. A project ? Questions ? Contact me ! Negotiable price Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Valentin STEINMETZ, INGWILLER, Optimhome Associate Estate Agent at 07 83 20 86 76 (ref 559184)

DEUTSCH

155 m² großes Haus zum Renovieren auf 2400m² Grundstück. Eigenschaften der Immobilie: - Gesamtfläche des Hauses: 155m², davon 95m² im 1. Stock und 60m² im Untergeschoss, - 2400m² Land in einer ruhigen und grünen Gegend, - Kürzlich renovierter Keller und Garage. Liegt 500 Meter vom Stadtzentrum von Götzenbruck und allen Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Geplant sind Arbeiten im Erdgeschoss und am Dachstuhl. Die städtischen Dienste des Dorfes unterstützen Renovierungsprojekte und es ist möglich, eine Baugenehmigung zu erhalten. Ein Projekt ? Eine Frage ? Kontaktiere mich ! Preis ist verhandelbar Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Valentin STEINMETZ in INGWILLER, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 83 20 86 76 (Ref. 559184)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 2450 m2

Prestations du bien

Une pièce // cuisine vide // chauffage : bois