maison à la vente - 57570 BERG SUR MOSELLE

Descriptif du bien

Située dans un cadre privilégié, cette maison de plain-pied d'environ 120 m² offre un vaste terrain d'environ 2 600 m² avec une belle vue dégagée sur la Moselle. Un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Agencement et atouts : Espace de vie chaleureux : Cuisine, salon et salle à manger avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse pour profiter de la vue. Deux chambres + un bureau : Des espaces confortables et lumineux. Salle de bains : Fonctionnelle, avec possibilité de réaménagement selon vos goûts. Sous-sol complet : Grand garage, cave et cave à vins, idéal pour le stockage et les amateurs de vin. Travaux à prévoir : Gros travaux de rénovation à envisager. Un cadre idéal Profitez d'un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur la Moselle, tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes routiers facilitant les déplacements. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 289718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 2600 m2 // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // 2 wc // chauffage : électricité