maison à la vente - 57470 HOMBOURG HAUT

Descriptif du bien

HOMBOURG-HAUT (57) - Maison mitoyenne de 137 m² sur un terrain de 656 m². Proche de l'Allemagne et de l'autoroute - RDC : cuisine donnant sur un espace repas, un grand salon / séjour avec un accès au balcon et un toilette séparé. ETAGE : le couloir dessert 3 chambres dont une avec accès balcon, et une salle de bain. Des combles de 35 m² à aménager, terrasse couverte (30 m²), cave avec buanderie / chaufferie et un garage complètent l'ensemble. Chauffage au gaz de ville - chaudière VIESSMANN à condensation (2 ans) et radiateurs en fonte. Fenêtres PVC (10 ans) et volets roulants électriques (2 ans). La charpente est en parfait état mais la couverture demande à être revue. Electricité et rafraichissement à envisager. Isolation des combles en 300 mm (mars 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, E-mail : joseph.alessi@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

ENGLISH

HOMBOURG-HAUT (57) - Reihenhaus von 137 m² auf einem Grundstück von 656 m². In der Nähe von Deutschland und der Autobahn - Erdgeschoss: Küche mit Zugang zum Essbereich, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und separates WC. BODEN: Der Flur führt zu 3 Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zum Balkon, und einem Badezimmer. Der auszubauende Dachbodenraum von 35 m², die überdachte Terrasse (30 m²), der Keller mit Waschküche/Heizraum und eine Garage runden das Paket ab. Stadtgasheizung - VIESSMANN-Brennwertkessel (2 Jahre) und Gussheizkörper. PVC-Fenster (10 Jahre) und elektrische Rollläden (2 Jahre). Der Rahmen ist in einwandfreiem Zustand, das Dach muss jedoch überprüft werden. Strom und Kühlung sind zu berücksichtigen. Aktuelle 300 mm Dachbodendämmung (März 2023). DPE: E und GES: E – Denken Sie über staatliche Beihilfen nach, sie können Ihnen bei der Umsetzung Ihres Projekts helfen. Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 06 10 38 19 65, E-mail : joseph.alessi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891 038 762

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 666 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1958

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc