maison à la vente - 57440 ALGRANGE

Descriptif du bien

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier sur ce secteur depuis presque 10 ans vous propose un nouveau bien rare sur la commune d'Algrange et sur ses hauteurs, au calme et dans une rue peu passante. Elle est située proche de nombreuses commodités, de zones commerciales, des écoles, des axes autoroutiers principaux ( A30, A31 ) et du Luxembourg . Elle est édifiée sur plusieurs niveaux et peut offrir plusieurs types d'aménagements possible en fonction de la nouvelle famille qui viendra s'y installer !!!! Après avoir franchi le vestibule permettant de pénétrer la maison sans salir son entrée ( avec 1er wc indépendant ) on y trouvera une belle pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur une cuisine toute équipée. Au 1er étage l'espace nuit est composé de deux chambres spacieuses d'environ 15m² ainsi qu'une grande salle de bains avec un second wc. Au dernier étage cet espace de 40m² au sol peut être utilisé en chambre pour Ado, pour amis ou salle de jeux ou de sports en fonction des préférences de chacun. Autres points importants : Sous sol complet avec caves, buanderie et pièce hybride utilisable en cuisine d'été, coin cigare ou espace bien être ..le tout donnant sur l'arrière du bâtiment avec sa terrasse, barbecue, jardinet Un garage viendra compléter ces prestations Alors n'hésitez pas, venez découvrir ce bien rare sur la commune et proche du Luxembourg!!! Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 590653 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 248 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1952

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 232000 €
Honoraires à la charge du vendeur