maison à la vente - 57390 AUDUN LE TICHE

Descriptif du bien

Idéalement située proche de la frontière Luxembourgeoise à 25 Km d’Esch sur Alzette sur la commune de Mont-Bonvillers. Nouvelle construction de 139m² habitables correspondant aux dernières normes de construction (RE 2020) dans le nouveau lotissement de Mont-Bonvillers. Construite sur un terrain de 370m² orienté à l’arrière Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée comprenant une belle entrée avec placard, un WC ;1 chambre avec salle d’eau, une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse avec une exposition Sud-Ouest à l’arrière. A l’étage 3 chambres, une grande salle de bains, un espace vide sur entrée. Un garage de 36m²avec coin cellier. Chauffage au sol sur les 2 niveaux avec pompe à chaleur. Menuiseries extérieures couleurs anthracites avec volets roulants motorisés.Porte de garage sectionnelle motorisée. Le bien est vendu avec toute les garanties décennales et Dommage Ouvrage. Branchement compris entre la maison et les différents réseaux. Taxes d’aménagement compris dans le prix. Frais de notaire réduit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc GLAVNIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de METZ) 06 03 87 30 70 https://www.optimhome.com/conseillers/glavnik (réf. 544179 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 370 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur