206 000 € FAI
Réf. annonce
282_V3660058205
Annonce datée du
23/06/2025
Descriptif du bien
BAISSE DE PRIX !!!
3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 229 m2 sur BITCHE.
Le bien se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine avec accès à l'extérieur, séjour, 3 chambres, toilette, salle de bain.
1 er étage: pallier, dégagement, cuisine,3 chambres, toilette, salle de bain, comble.
Sous-sol: dégagement, 2 caves, buanderie, chaufferie.
L'habitation dispose d'un système de chauffage au gaz de ville.
Le bien dispose également de deux garages non attenant, d'une très belle terrasse, le tout sur un magnifique espace vert aménagé de plus d'environ 10 ares ( possibilité d'avoir plus de terrain).
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Taxe foncière: environ 870 EUR
Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83
Honoraire à la charge de l'acquéreur:6 000 EUR TTC soit 3%
Prix de vente net vendeur : 200 000 EUR
'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques
' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
ENGLISH
3%.com real estate in the Pays de Bitche, offers you this charming 229 m2 property in BITCHE. The property is composed as follows: Ground floor: entrance/hallway, kitchen with access to the outside, living room, 3 bedrooms, toilet, bathroom. 1st floor: landing, hallway, kitchen, 3 bedrooms, toilet, bathroom, attic. Basement: hallway, 2 cellars, laundry room, boiler room. The house has a city gas heating system. The property also has two detached garages, a very beautiful terrace, all on a magnificent landscaped green space of more than approximately 10 ares (possibility of having more land). Renovation work is to be expected. Property tax: around 870? Are you looking to buy your dream home? Contact your advisor Olivier LUX now on 07 67 68 04 83 Fee payable by the purchaser: EUR7,000 including tax, i.e. 3% Net seller price: 245,000? 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.' Real estate sales agent - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Real Estate - National network with reduced fees: 3% including tax
DEUTSCH
3%.com Immobilien im Pays de Bitche bietet Ihnen dieses charmante 229 m2 große Anwesen in BITCHE an. Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingang/Flur, Küche mit Zugang nach draußen, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Toilette, Badezimmer. 1. Stock: Treppenabsatz, Flur, Küche, 3 Schlafzimmer, Toilette, Badezimmer, Dachboden. Untergeschoss: Flur, 2 Keller, Waschküche, Heizungsraum. Das Haus verfügt über eine Stadtgasheizung. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei freistehende Garagen und eine sehr schöne Terrasse, alles auf einer herrlich angelegten Grünfläche von mehr als etwa 10 Ar (Möglichkeit, mehr Land zu erwerben). Es ist mit Renovierungsarbeiten zu rechnen. Grundsteuer: ca. 870 ? Möchten Sie Ihr Traumhaus kaufen? Kontaktieren Sie jetzt Ihren Berater Olivier LUX unter 07 67 68 04 83 Vom Käufer zu zahlende Gebühr: 7.000? Inkl. MwSt. oder 3% Netto-Verkäuferpreis: 245.000? ,,Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques.' Immobilienmakler - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Real Estate - Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% inkl. MwSt.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // 6 extérieur // surface du terrain : 1006 m2 // année de construction : 1935 // proximité ecole
Prestations du bien
10 pièces // 6 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 200000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur