maison à la vente - 57160 ROZERIEULLES

Descriptif du bien

Exclusivité – Bien rare, entièrement rénové, +500 m² habitables À l'abri des regards, dans un charmant village lorrain, découvrez cette propriété de prestige mêlant charme ancien et confort moderne : 7 chambres & suites, pièces de réception avec volumes majestueux Cuisine équipée haut de gamme (La Cornue, pierre ancienne) Spa privé : baignoire balnéo, hammam, douche Caveau en pierre, salle de billard, four à pain XVIIe Jardin arboré, garage double, stationnement pour 4 véhicules Cadre paisible, écoles et commodités à proximité Baisse de prix importante – Opportunité unique ! Infos et visites : Joëlle Bourguignon – Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joëlle BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 966 099 Greffe de METZ) 06 72 41 58 39 (réf. 584954 )

ENGLISH

Exclusive – Rare property, fully renovated, +500 m² of living space Hidden from view, in a charming Lorraine village, discover this prestigious property combining old charm and modern comfort: 7 bedrooms & suites, reception rooms with majestic volumes High-end equipped kitchen (La Cornue, old stone) Private spa: whirlpool bath, hammam, shower Stone cellar, billiard room, 17th century bread oven Wooded garden, double garage, parking for 4 vehicles Peaceful setting, schools and amenities nearby Significant price reduction – Unique opportunity! Information and visits: Joëlle Bourguignon – Optimhome Immobilier The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Joëlle BOURGUIGNON, METZ, Optimhome Associate Estate Agent at 06 72 41 58 39 (ref 584954)

DEUTSCH

Exklusiv – Seltenes Anwesen, vollständig renoviert, +500 m² Wohnfläche. Versteckt vor Blicken, in einem charmanten lothringischen Dorf, entdecken Sie dieses prestigeträchtige Anwesen, das alten Charme und modernen Komfort vereint: 7 Schlafzimmer und Suiten, Empfangsräume mit majestätischen Volumen. Hochwertig ausgestattete Küche (La Cornue, alter Stein). Privates Spa: Whirlpool, Hamam, Dusche. Steinkeller, Billardzimmer, Brotofen aus dem 17. Jahrhundert. Bewaldeter Garten, Doppelgarage, Parkplatz für 4 Fahrzeuge. Ruhige Lage, Schulen und Annehmlichkeiten in der Nähe. Deutliche Preissenkung – Einmalige Gelegenheit! Informationen und Besichtigungen: Joëlle Bourguignon – Optimhome Immobilier Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Joëlle BOURGUIGNON in METZ, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 72 41 58 39 (Ref. 584954)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1152 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1530

Prestations du bien

19 pièces // 7 chambres // cuisine aménagée // 3 salles de bains // 4 wc // cheminée // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 860000 €
Honoraires à la charge du vendeur