maison à la vente - 57140 WOIPPY

Descriptif du bien

Nathalie Couvreur - Capifrance - vous propose une très belle maison de 1993 située dans le quartier de la mairie sur une parcelle de 330 m². Cette maison familiale extrêmement bien entretenue propose 4 grandes chambres, une cuisine équipée, un grand salon/séjour, une salle d’eau ; 2 WC et une buanderie/cuisine d’été ainsi qu’un garage de plus de 40m². La grande terrasse vous permet de profiter du jardin avec ses carrés potagers et son barbecue. Cette maison mitonne d’un côté (avec un double mur) se trouve au centre-ville de woippy, à proximité immédiate de la Mairie, des commerces, des médecins, des axes autoroutiers et des transports en commun (le centre de Metz est à 30 mn avec le L3) . Les écoles sont à 450 mètres et la gare est accessible à 6 mn à pied. Son isolation intérieure, ses huisseries récentes en double vitrage, sa VMC hygrométrique et sa chaudière gaz à condensation vous assurent une belle qualité énergétique. Consommation annuelle gaz (factures à l'appui) : 1000 euros. Fibre Taxe foncière 1060 euros Aucun travaux à entreprendre. Il s’agit d’une maison dont vous pouvez profiter immédiatement. Visite vidéo sur demande. Appelez Nathalie Couvreur : permanence téléphonique assurée de 8H00 à 21H00 y compris le dimanche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 06 50 44 71 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852625)

ENGLISH

Nathalie Couvreur - Capifrance - offers you a very beautiful house from 1993 located in the town hall district on a plot of 330 m². This extremely well-maintained family home offers 4 large bedrooms, an equipped kitchen, a large living room, a bathroom; 2 WCs and a laundry room/summer kitchen as well as a garage of over 40m². The large terrace allows you to enjoy the garden with its vegetable plots and barbecue. This semi-detached house on one side (with a double wall) is located in the town center of woippy, close to the town hall, shops, doctors, motorways and public transport (the center of Metz is just a few steps away). 30 mins with the L3). The schools are 450 meters away and the train station is a 6-minute walk away. Its interior insulation, its recent double-glazed frames, its hygrometric VMC and its gas condensing boiler ensure good energy quality. Annual gas consumption (supporting invoices): 1000 euros. Fiber Property tax 1060 euros No work to be undertaken. This is a home you can enjoy immediately. Video tour on request. Call Nathalie Couvreur: telephone service available from 8:00 a.m. to 9:00 p.m. including Sundays. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Nathalie Couvreur – Capifrance – bietet Ihnen ein sehr schönes Haus aus dem Jahr 1993 im Rathausviertel auf einem Grundstück von 330 m². Dieses äußerst gepflegte Familienhaus bietet 4 große Schlafzimmer, eine ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer; 2 WCs und eine Waschküche/Sommerküche sowie eine Garage von über 40m². Auf der großen Terrasse können Sie den Garten mit seinen Gemüsebeeten und dem Grill genießen. Diese einseitige Doppelhaushälfte (mit Doppelwand) liegt im Stadtzentrum von Woippy, in der Nähe des Rathauses, von Geschäften, Ärzten, Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln (das Zentrum von Metz ist nur wenige Schritte entfernt). 30 Min. mit dem L3). Die Schulen sind 450 Meter entfernt und der Bahnhof ist 6 Gehminuten entfernt. Seine Innendämmung, seine neuen Doppelglasrahmen, sein hygrometrisches VMC und sein Gas-Brennwertkessel sorgen für eine gute Energiequalität. Jährlicher Gasverbrauch (belegende Rechnungen): 1000 Euro. Glasfaser-Grundsteuer 1060 Euro. Es müssen keine Arbeiten durchgeführt werden. Dies ist ein Zuhause, an dem Sie sich sofort erfreuen können. Videotour auf Anfrage. Rufen Sie Nathalie Couvreur an: Telefonservice von 8:00 bis 21:00 Uhr, auch sonntags. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937984497), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // 1 garage // surface du terrain : 330 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1993

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // 2 wc // chauffage : gaz