maison à la vente - 57117 NOUILLY

Descriptif du bien

Nathalie Couvreur - Capifrance vous propose une maison de village partiellement rénovée située à Nouilly, à 8 km de Metz. Cette maison de village propose 105 m² habitables sur un sous sol complet avec garage. L'entrée, centrale, dessert la zone vie, l'espace nuit, le sous-sol et l'accès à l'étage. La cuisine et le séjour (36m²) permettent un accès extérieur sur le grand balcon de 10m². Une chambre se situe au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau. La seconde chambre se situe à l'étage. Cette maison est tout à fait habitable telle quelle. Il ne lui manque qu'une rénovation de la façade, quelques aménagements finaux et une touche de décoration pour en faire un cocon douillet. Performance énergétique avec une bonne isolation du toit et du sous-sol. Chaudière individuelle gaz récente et huisseries en double vitrage. Transports en commun : C13 toutes les demi-heures vers le centre de Metz (arrêt à la gare). Visite vidéo sur demande. Contact : Nathalie Couvreur au 06 50 44 71 04 tous les jours y compris le dimanche de 8H00 à 21H00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 06 50 44 71 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813765)

ENGLISH

Nathalie Couvreur - Capifrance offers you a partially renovated village house located in Nouilly, 8 km from Metz. This village house offers 105m² of living space on a full basement with garage. The central entrance serves the living area, the sleeping area, the basement and access to the first floor. The kitchen and the living room (36m²) allow outdoor access to the large 10m² balcony. A bedroom is located on the ground floor, with a bathroom. The second bedroom is located upstairs. This house is completely habitable as it is. It only needs a renovation of the facade, some final fittings and a touch of decoration to make it a cozy cocoon. Good energy performance with roof and basement insulation. Recent individual gas boiler and double-glazed frames. Public transport: C13 every half hour to the center of Metz (stop at the station). Video tour on request. Contact: Nathalie Couvreur on 06 50 44 71 04 every day including Sunday from 8 a.m. to 9 p.m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Nathalie Couvreur - Capifrance bietet Ihnen ein teilweise renoviertes Dorfhaus in Nouilly, 8 km von Metz entfernt. Dieses Dorfhaus bietet 105m² Wohnfläche voll unterkellert mit Garage. Der zentrale Eingang dient dem Wohnbereich, dem Schlafbereich, dem Keller und dem Zugang zum ersten Stock. Die Küche und das Wohnzimmer (36m²) bieten Zugang zum großen 10m² großen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss. Dieses Haus ist so wie es ist vollkommen bewohnbar. Es bedarf lediglich einer Renovierung der Fassade, einigen letzten Ausstattungen und einem Hauch von Dekoration, um daraus einen gemütlichen Kokon zu machen. Gute Energieeffizienz durch Dach- und Kellerdämmung. Neuer individueller Gaskessel und doppelt verglaste Rahmen. Öffentliche Verkehrsmittel: C13 jede halbe Stunde ins Zentrum von Metz (Haltestelle am Bahnhof). Videotour auf Anfrage. Kontakt: Nathalie Couvreur unter 06 50 44 71 04 täglich, auch sonntags, von 8.00 bis 21.00 Uhr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938555429), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

un garage // balcon // 2 couvert // surface du terrain : 97 m2

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // un wc // chauffage : gaz