maison à la vente - 57100 THIONVILLE

Descriptif du bien

Située dans un quartier résidentiel très recherché à proximité immédiate de Guentrange, cette maison indépendante de 111 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort. Vous y trouverez : 4 chambres spacieuses + 1 bureau, parfait pour le télétravail Un salon lumineux avec cheminée bois Une cuisine équipée récente Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Terrain de 380 m² avec grande terrasse, idéal pour les repas d'été ou les jeux d'enfants Quartier calme, proche des écoles, commerces et axes Luxembourg Quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment sur la salle de bain, ce qui laisse un vrai potentiel de valorisation. DPE : D | GES : B Prix : 450 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Estimation conso énergétique : 1 370 à 1 940 €/an Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contactez Vincent DESFORGES – Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 588299 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 380 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 450000 €
Honoraires à la charge du vendeur