Grande maison de caractère à Pluméliau-Bieuzy avec piscine extérieure chauffée sur 6700 m2 de verdure

maison à la vente -   56930  PLUMELIAU, surface 370 m2 vente maison - UBI480888248
554 900 € FAI
Surface
370 m²
Surface terrain
6772 m²
Pièces
17
DPE : E
266
Réf. annonce
830032861423
Annonce datée du
29/07/2025

Descriptif du bien

Cette belle propriété située à seulement 7 km de Pluméliau-Bieuzy et à proximité du charmant village de Saint-Nicolas-des-Eaux, est un véritable hâvre de paix. Installée sur un terrain de plus de 6 700 m², elle combine charme, tranquillité, et potentiel d'investissement. La première habitation : Une longère traditionnelle, entièrement rénovée en 2000, qui a su conserver son charme d'antan tout en offrant du confort. Le rez-de-chaussée est composé d'une immense pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau avec wc, un petit salon avec l'escalier desservant l'étage. L'étage comporte 5 chambres spacieuses avec lavabos, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une deuxième bâtisse du 19 ème siècle sur deux étages comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, un couloir avec l'escalier desservant l'étage, le salon et une grande salle de bain avec wc. Au premier étage :4 chambres, une salle d'eau avec wc. Au second étage : une grande pièce actuellement utilisée comme dortoir ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce bâtiment nécessitera quelques travaux de rénovation, mais représente une opportunité pour adapter l'espace à vos besoins. Un troisième bâtiment à rénover entièrement , situé de l'autre côté de la seconde bâtisse. Sa réhabilitation permettrait d'augmenter la surface habitable, qui est actuellement de 370 m², faisant de cette propriété un projet d'investissement idéal. Cette propriété dispose d'une piscine extérieure chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées. Avec ses multiples bâtiments et sa vaste superficie, cette propriété est idéale pour un projet de gîtes ou de résidence secondaire. La rénovation du troisième bâtiment offrirait une extension significative de la surface habitable, augmentant ainsi les possibilités d'exploitation et la valeur du bien. Sur le terrain se trouve un grand hangar ouvert, un grand et haut carport ainsi qu'un bâtiment en ruine. Un bien d'exception, alliant histoire et opportunité, dans un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Pluméliau-Bieuzy. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 588969 )
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 6772 m2
Prestations du bien

17 pièces
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 535000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 48206285 du bien UBI480888248 Photo numero 48206286 du bien UBI480888248 Photo numero 48206287 du bien UBI480888248 Photo numero 48206288 du bien UBI480888248 Photo numero 48206289 du bien UBI480888248 Photo numero 48206290 du bien UBI480888248 Photo numero 48206291 du bien UBI480888248 Photo numero 48206292 du bien UBI480888248 Photo numero 48206293 du bien UBI480888248 Photo numero 48206294 du bien UBI480888248
 
 
 
 
 
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