maison à la vente - 56930 PLUMELIAU BIEUZY

Descriptif du bien

Cette belle propriété située à seulement 7 km de Pluméliau-Bieuzy et à proximité du charmant village de Saint-Nicolas-des-Eaux, est un véritable hâvre de paix. Installée sur un terrain de plus de 6 700 m², elle combine charme, tranquillité, et potentiel d'investissement. La première habitation : Une longère traditionnelle, entièrement rénovée en 2000, qui a su conserver son charme d'antan tout en offrant du confort. Le rez-de-chaussée est composé d'une immense pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau avec wc, un petit salon avec l'escalier desservant l'étage. L'étage comporte 5 chambres spacieuses avec lavabos, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une deuxième bâtisse du 19 ème siècle sur deux étages comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, un couloir avec l'escalier desservant l'étage, le salon et une grande salle de bain avec wc. Au premier étage :4 chambres, une salle d'eau avec wc. Au second étage : une grande pièce actuellement utilisée comme dortoir ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce bâtiment nécessitera quelques travaux de rénovation, mais représente une opportunité pour adapter l'espace à vos besoins. Un troisième bâtiment à rénover entièrement , situé de l'autre côté de la seconde bâtisse. Sa réhabilitation permettrait d'augmenter la surface habitable, qui est actuellement de 370 m², faisant de cette propriété un projet d'investissement idéal. Cette propriété dispose d'une piscine extérieure chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées. Avec ses multiples bâtiments et sa vaste superficie, cette propriété est idéale pour un projet de gîtes ou de résidence secondaire. La rénovation du troisième bâtiment offrirait une extension significative de la surface habitable, augmentant ainsi les possibilités d'exploitation et la valeur du bien. Un bien d'exception, alliant histoire et opportunité, dans un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Pluméliau-Bieuzy. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 568416 )

ENGLISH

This history property, located just 7 km from Pluméliau-Bieuzy and close to the charming village of Saint-Nicolas-des-Eaux, is a true haven of peace. Set on a plot of over 6,700 m², it combines charm, tranquility, and investment potential. The first dwelling: A traditional farmhouse, completely renovated in 2000, which has retained its old-world charm while offering comfort. The ground floor is composed of a huge living room with fitted and equipped kitchen, two shower rooms with toilets, a small living room with the staircase leading to the upper floor. The latter has 5 spacious bedrooms with sinks, perfect for a large family or for entertaining guests. A second building on two floors dating from the 17th century, comprising: On the ground floor: a separate entrance, a dining room opening onto the fitted kitchen, a corridor with the staircase leading to the upper floor, the living room and a large bathroom with toilet. On the first floor: 4 bedrooms, a shower room with toilet. On the second floor: a large room currently used as a dormitory as well as a shower room with toilet. This building will require some renovation work, but represents an opportunity to adapt the space to your needs. A third building to be completely renovated, located on the other side of the second building. Its rehabilitation would increase the living space, which is currently 350 m², making this property an ideal investment project. This property has a heated outdoor swimming pool, perfect for sunny days. With its multiple buildings and its vast surface area, this property is ideal for a gîte or second home project. The renovation of the third building would provide a significant extension of the living space, thus increasing the operating possibilities and the value of the property. An exceptional property, combining history and opportunity, in a green and peaceful setting. A rare opportunity not to be missed! Contact me to organize a visit and discover the full potential of this unique property in Pluméliau-Bieuzy. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Geneviève PICARD, PONTIVY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 58 29 80 87 (ref 568416)

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 6772 m2

Prestations du bien

17 pièces // 10 chambres // cuisine aménagée // chauffage : fuel