maison à la vente - 56890 PLESCOP

Descriptif du bien

Situées dans un HAMEAU PAISIBLE de PLESCOP, à seulement quelques minutes de Vannes, ces 2 MAISONS EN PIERRES des ANNÉES 1800 érigées sur un terrain de 1800 m² offrent un cadre de vie chaleureux et paisible ! La PREMIÈRE MAISON séduit par ses beaux volumes et son charme préservé ! Une surface de 110m² habitables avec possibilité d'augmenter cette dernière de 24 m². Dès l'entrée, vous découvrirez … - Un SÉJOUR SPACIEUX de 35 m² agrémenté d'une CHEMINÉE EN PIERRES et d'un POÊLE À BOIS - Une CUISINE SÉPARÉE AMÉNAGÉE de 20 m² avec cellier attenant - Une SALLE DE BAINS - Des toilettes - Le petit plus ? Une pièce pouvant être aménagée en CHAMBRE POUR UNE VIE DE PLAIN-PIED L'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES à l'étage et d'une SALLE D'EAU En ANNEXE, une MAGNIFIQUE BÂTISSE DE PIERRES À RÉNOVER ENTIÈREMENT de 45 m² au sol offrant une possibilité de surface plancher de 90 m² ! Si vous recherchez une propriété au CARACTÈRE AUTHENTIQUE et au FORT POTENTIEL, au calme et à proximité des commodités de Vannes et du Golfe du Morbihan, cet ensemble est fait pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 585601 )

ENGLISH

Located in a PEACEFUL HAMLET of PLESCOP, just a few minutes from Vannes, these 2 STONE HOUSES from the 1800s built on a plot of 1800 m² offer a warm and peaceful living environment! The FIRST HOUSE seduces with its beautiful volumes and its preserved charm! A living area of 110m² with the possibility of increasing the latter by 24 m². From the entrance, you will discover... - A SPACIOUS LIVING ROOM of 35 m² with a STONE FIREPLACE and a WOOD-BURNING STOVE - A SEPARATE FITTED KITCHEN of 20 m² with adjoining pantry - A BATHROOM - A toilet - The little extra? A room that can be converted into a BEDROOM FOR SINGLE-STORY LIVING The sleeping area consists of 3 BEDROOMS upstairs and a SHOWER ROOM In ANNEX, a MAGNIFICENT STONE BUILDING TO BE COMPLETELY RENOVATED with a floor area of 45 m² offering a possible floor area of 90 m²! If you are looking for a property with AUTHENTIC CHARACTER and STRONG POTENTIAL, in a quiet area and close to the amenities of Vannes and the Gulf of Morbihan, this complex is for you! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Helene CULAUD LEJEUNE, VANNES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 95 55 24 07 (ref 585601)

DEUTSCH

Diese beiden Steinhäuser aus dem 19. Jahrhundert liegen im ruhigen Weiler PLESCOP, nur wenige Minuten von Vannes entfernt, und wurden auf einem 1800 m² großen Grundstück erbaut. Sie bieten ein warmes und ruhiges Wohnumfeld! Das ERSTE HAUS verführt mit seinen schönen Volumen und seinem erhaltenen Charme! Eine Wohnfläche von 110m² mit der Möglichkeit diese um 24m² zu vergrößern. Beim Betreten werden Sie entdecken... - EIN GERÄUMIGES WOHNZIMMER von 35 m² mit einem STEINKAMIN und einem HOLZOFEN - EINE SEPARATE EINBAUKÜCHE von 20 m² mit angrenzender Speisekammer - EIN BADEZIMMER - Eine Toilette - Das kleine Extra? Ein Zimmer, das in ein SCHLAFZIMMER FÜR EINGESCHOSSIGES WOHNEN umgewandelt werden kann. Der Schlafbereich besteht aus 3 SCHLAFZIMMERN im Obergeschoss und einem BADEZIMMER. Im NEBENGEBÄUDE befindet sich ein WUNDERSCHÖNES, KOMPLETT ZU RENOVIERENDES STEINGEBÄUDE mit einer Grundfläche von 45 m² und einer möglichen Grundfläche von 90 m²! Wenn Sie nach einer Immobilie mit AUTHENTISCHEM CHARAKTER und STARKEM POTENZIAL in ruhiger Lage und in der Nähe der Annehmlichkeiten von Vannes und dem Golf von Morbihan suchen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Helene CULAUD LEJEUNE in VANNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 95 55 24 07 (Ref. 585601)

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1795 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 297000 €
Honoraires à la charge du vendeur