495 000 €
Annonce datée du
11/08/2025
Descriptif du bien
À quelques minutes de Vannes, sur la commune recherchée de Meucon, découvrez cette belle maison contemporaine neuve de 2024, aux prestations de qualité, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et élégance.
D'une superficie de 114 m², elle propose une pièce de vie généreuse et baignée de lumière de 41 m², avec grandes baies vitrées, une cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée et un cellier attenant pour plus de praticité au quotidien.
Les matériaux et les finitions ont été soigneusement sélectionnés pour répondre aux attentes les plus exigeantes : chauffage performant, menuiseries aluminium, volets motorisés, équipements sanitaires de qualité, etc.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une chambre parentale avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi que des toilettes séparées.
L'étage s'organise autour d'une mezzanine lumineuse, idéale pour un coin lecture, télétravail ou espace détente, desservant trois chambres spacieuse et une superbe salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
Le tout sur un terrain clos 380m2, avec terrasse orientée sud-ouest, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une maison aux finitions soignées, idéale pour les personnes en quête de confort et de modernité.
Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 588464 )
ENGLISH
À quelques minutes de Vannes, sur la commune recherchée de Meucon, découvrez cette belle maison contemporaine neuve de 2024, aux prestations de qualité, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et élégance.
D'une superficie de 114 m², elle propose une pièce de vie généreuse et baignée de lumière de 42 m², avec grandes baies vitrées, une cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée et un cellier attenant pour plus de praticité au quotidien.
Les matériaux et les finitions ont été soigneusement sélectionnés pour répondre aux attentes les plus exigeantes : chauffage performant, menuiseries aluminium, volets motorisés, équipements sanitaires de qualité, etc.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une chambre parentale avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi que des toilettes séparées.
L'étage s'organise autour d'une mezzanine lumineuse, idéale pour un coin lecture, télétravail ou espace détente, desservant trois chambres spacieuse et une superbe salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
Le tout sur un terrain clos 380m2, avec terrasse orientée sud-ouest, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une maison aux finitions soignées, idéale pour les personnes en quête de confort et de modernité.
Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Helene CULAUD LEJEUNE, VANNES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 95 55 24 07 (ref 588464)
DEUTSCH
À quelques minutes de Vannes, sur la commune recherchée de Meucon, découvrez cette belle maison contemporaine neuve de 2024, aux prestations de qualité, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et élégance.
D'une superficie de 114 m², elle propose une pièce de vie généreuse et baignée de lumière de 42 m², avec grandes baies vitrées, une cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée et un cellier attenant pour plus de praticité au quotidien.
Les matériaux et les finitions ont été soigneusement sélectionnés pour répondre aux attentes les plus exigeantes : chauffage performant, menuiseries aluminium, volets motorisés, équipements sanitaires de qualité, etc.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une chambre parentale avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi que des toilettes séparées.
L'étage s'organise autour d'une mezzanine lumineuse, idéale pour un coin lecture, télétravail ou espace détente, desservant trois chambres spacieuse et une superbe salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
Le tout sur un terrain clos 380m2, avec terrasse orientée sud-ouest, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une maison aux finitions soignées, idéale pour les personnes en quête de confort et de modernité.
Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Helene CULAUD LEJEUNE in VANNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 95 55 24 07 (Ref. 588464)
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 340 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2024
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 42 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 495000 €
Honoraires à la charge du vendeur
