maison à la vente - 56800 PLOERMEL

Descriptif du bien

Maison bourgeoise rénovée – 10 pièces – Hyper centre de Ploërmel - AXE RENNES, VANNES, LORIENT Surface généreuse de 228 m² (surface habitable) et 257 surface utile | Terrain clos de 850 m² | Carport 2 voitures | Aucun travaux à prévoir Située en plein cœur de Ploërmel, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale des années 50, entièrement rénovée, allie cachet d'époque et confort moderne. Vous serez séduit par son parquet en chêne massif, sa cheminée chaleureuse, ses volumes exceptionnels et sa luminosité. Agencement sur 4 niveaux : Sous-sol aménagé : 2 chambres, buanderie RDC : entrée, cuisine équipée, salon/séjour avec cheminée, 1 chambre, salle de bain + WC 1er étage : 4 chambres dont une suite parentale (salle de bain + WC), salle d'eau avec WC 2e étage : chambre mansardée (grenier aménagé) Extérieurs & Confort : Grand jardin clos, terrasse carrelée de 39,5 m² exposée EST Carport pour 2 voitures avec abri de jardin Portail et portillon électriques, store banne motorisé Pompe à chaleur, huisseries double vitrage neuves À proximité immédiate (à pied) : Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) Commerces du centre, marché, supermarché Centre hospitalier, médecins, pharmacies Transports en commun (RIV Bus, BreizhGo) Une maison rare, à l'emplacement idéal, où chaque espace a été pensé pour le confort d'une grande famille. Pour plus d'informations ou une visite : contactez MOI ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf.904475

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 850 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1953

Prestations du bien

10 pièces // 7 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur