maison à la vente - 56800 PLOERMEL

Descriptif du bien

PLOERMEL à 35 minutes de Vannes. Belle maison avec travaux à prévoir, situation plein centre de Ploërmel, proximité immédiate des commerces et du marché, écoles (collège, maternelle, lycée) à pied. Surélevée sur sous-sol, beaucoup de charme pour l’ensemble avec son mur d’enceinte en pierres. La maison propose également de très beaux volumes (2.75 m de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, chambres déplafonnées à l’étage) et de grandes ouvertures. Trois belles chambres (de 14 à 17 m²) dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, séjour de 36 m² ouvrant sur véranda, cuisine, toilettes. À l’étage, deux chambres, un bureau/petit grenier aménagé, ainsi que salle de bains et toilettes. Grand sous-sol d’environ 85 m² avec deux garages. À l’extérieur, grande terrasse accessible depuis la cuisine, ainsi qu’un jardin potager derrière un mur avec voute apportant un cachet indéniable à cet espace. Chauffage au gaz et tout à l’égout. Couverture en bon état. Travaux à prévoir : menuiseries (devis réalisés) et isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 518 566 - Greffe de VANNES) Antoine ROMANA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 99 63 76 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859760)

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 340 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1951

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz