maison à la vente - 56800 GOURHEL

Descriptif du bien

Située sur la commune de Gourhel, à seulement 3 minutes de Ploërmel et de toutes ses commodités, venez découvrir en exclusivité cette jolie maison de plain-pied construite en 2009. Elle offre 109 m² habitables et se compose d'une spacieuse pièce de vie de 47 m², lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon. Cet espace donne directement accès à une agréable terrasse de 20 m², exposée Sud-Ouest, avec vue sur le jardin. Côté pratique, vous disposerez également d'une buanderie fonctionnelle attenante. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec espace dressing, un bureau, une salle de bain, et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysager, bien entretenu, avec un abri et un garage attenant de 45 m² récent et isolé. Le tout sur un terrain de 755 m2 Assainissement collectif Cette maison, idéalement située dans un quartier calme, n'attend plus que vos valises ! Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.907358

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 755 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2009

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 47 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 247000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur