160 950 € FAI
Annonce datée du
01/06/2025
Descriptif du bien
Venez découvrir cette charmante maison de campagne mitoyenne d'un côté, offrant 122 m² habitables.
Située à seulement 2 km du bourg de Campénéac et 10 minutes de Ploërmel, cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée équipée, un séjour avec poêle à granulés, une chambre, une salle de bain et un WC.
À l'étage, deux chambres avec une salle d'eau communicante entre elles, ainsi qu'une grande suite parentale de 24 m2 à terminer, comprenant une chambre, une salle de bain avec wc et un bureau. L'accès à cette suite parentale se fait par l'escalier de la cuisine.
Cette maison comprend également un hangar et une dépendance en pierre.
Le tout sur un terrain clôturé de 1 600 m², sans vis-à-vis, offrant ainsi un espace extérieur spacieux et privatif.
Les plus :
- Isolation par l'extérieur récent
- Chauffage : poêle à granule et radiateur électrique
- L'assainissement individuel est conforme.
- Classe énergétique C
Des travaux intérieur sont à prévoir.
A visiter rapidement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.856418
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1607 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 km
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 153000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
