maison à la vente - 56770 PLOURAY

Descriptif du bien

les commodités à pieds pour cette belle maison très bien entretenue de 1986 dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage, buanderie, cuisine d'été) : en RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-salle à manger (poêle à pellets) avec accès à terrasse extérieur, chambre, salle d'eau (douche à l'italienne, meuble-vasque, wc ; à l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle d'eau (douche, meuble-vasque, wc) en dépendances : poulailler, serre, cabanon de jardin) le tout sur un magnifique terrain arboré de 1453 M2 les + : tout à l'égoût conforme, ouvertures PVC double vitrage, volets électriques sur les baies, consommation de pellets 1,5 palette/an, cour enrobée, taxe foncière : 823 euros DPE : E 268 KW/M2/AN et 8 KG/M2/AN estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1590 euros et 2200 euros /AN prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr prix : 275573 euros honoraires (3,99%) inclus à la charge de l'acquéreur soit 265000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 417879327 LORIENT (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 442120 VERTOU RCS NANTES n° 48762477700040 - carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES- SAINT-NAZAIRE garantie GALIAN 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS mandat 354468 NLD - l le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1453 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1986

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc