maison à la vente - 56700 KERVIGNAC

Descriptif du bien

En cours d'achèvement, cette maison contemporaine allie architecture élégante, matériaux de qualité et emplacement privilégié, au cœur d'un environnement calme et préservé. Une garantie décennale dommage ouvrage vous offre sérénité et sécurité. Personnalisez-la à votre image et faites-en le cocon idéal pour votre famille ou votre projet de vie ! Niveau principal : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, surplombant la rivière Une suite parentale lumineuse, avec vue directe sur l'eau, dressing et salle d'eau privative En rez-de-jardin (avec accès indépendant possible) : Espace modulable : idéal pour une activité indépendante, un logement d'appoint ou un espace ado avec trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire),Un salon TV (ou chambre), avec terrasse exposée ouest et vue sur le Blavet coin cuisine (ou pièce à aménager selon vos besoins) Grand garage électrifié Possibilité d'amarrage : bouée pour bateau juste en face de la maison Accès rapide à Lorient et à la voie express Une maison rare à ne pas manquer, offrant confort moderne, vues exceptionnelles sur l'eau et fort potentiel d'aménagement selon votre mode de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 592 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 500 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Gwenaëlle GUILLEROT, Tél. : 06 63 08 37 68, E-mail : gwenaelle.guillerot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 501 694 731

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 880 m2 // année de construction : 2022

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 189000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur