maison à la vente - 56690 LANDAUL

Descriptif du bien

Exclusivité, Secteur résidentiel. Votre partenaire Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette contemporaine de 124 m2env. sur une parcelle de 1200 m2 env. agrémentée d'une piscine 8x4, sa terrasse & carport sur cour bitumée. Composée au RDC: une entrée avec placard, séjour/salon avec insert, cuisine A&E, suite parentale avec salle d'eau. WC, garage, permettant une vie de plain-pied. A l'étage : un dégagement distribue 3 chambres, salle de bain, bureau, dressing, WC. Diagnostics du 09-07-2024 DPE : D 143 & GES : D 40 Estimation des coûts annuels entre 2210 EUR & 3050 EUR par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ww.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000EUR Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

Exklusive Wohngegend. Ihr Immobilienpartner, Jean-Pierre JOSSE, bietet Ihnen dieses moderne Haus mit ca. 124 m2 an. auf einem Grundstück von ca. 1200 m2. Ausgestattet mit einem 8x4-Swimmingpool, einer Terrasse und einem Carport auf einem gepflasterten Innenhof. Möglichkeit zum Erwerb von zusätzlichem Bauland mit Nebengebäuden von ca. 100 m2. Im Erdgeschoss: Eingangshalle mit Schrank, Wohnzimmer/Lounge mit Einbauküche, Master-Suite mit Duschbad. WC, Garage, ermöglicht einstöckiges Wohnen. Obergeschoss: Ein Flur führt zu 3 Schlafzimmern, Badezimmer, Büro, Ankleidezimmer, WC. Diagnosen vom 07.09.2024 DPE: D 143 & GES: D 40 Geschätzte jährliche Kosten zwischen 2210? & 3050? pro Jahr, durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: www.georisques.gouv.fr Der angegebene Preis beinhaltet die vom Käufer zu zahlenden reduzierten Gebühren in Höhe von 3 %. Netto-Verkäuferpreis: 380.000? Kontaktieren Sie Jean-Pierre JOSSE: 06 61 63 13 5O Unabhängiger Vertreter, RSAC LORIENT 753 769 843

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1100 m2 // année de construction : 1995

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 380000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur