maison à la vente - 56680 GAVRES

Descriptif du bien

Venez visiter cette charmante maison au cœur de la presqu'ile de Gâvres à proximité des commerces et à deux pas de la côte. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un salon, d'une salle à manger avec une cuisine aménagée & équipée donnant accès à une cour couverte et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec WC. En extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison une seconde jeunesse. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 271733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 608 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

1 extérieur // surface du terrain : 167 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc // cheminée // chauffage : électricité