maison à la vente - 56630 LANGONNET

Descriptif du bien

SOUS OFFRE ACCEPTEE LES VISITES SONT INTERROMPUES à proximité immédiate des commerces et écoles, maison en pierres en très bon état rénovée dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage, buanderie) ; au RDC : véranda ouverte sur salon sallà manger et cuisine aménagée et équipée, wc et lave-mains : à l'étage : dégagement, 2 chambres avec placard, salle d'eau (douche, meuble-vasque, wc), combles au dessus, terrasse extérieur de 30 M2 et abri sous ardoises avec électricité, le tout sur un terrain clos de 760 M2 environ A VISITER SANS TARDER ouvertures PVC double vitrage et volets PVC, bonne isolation, toiture remaniée, tableau électrique ok électricité récente, tout à l'égout conforme, chauffage au fioul taxz foncière : 370 euros en 2023 les informations sur les risques auquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr DPE = D 212 KW et 48 KG estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100 euros et 1530 euros / AN - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) prix : 118590 euros honoraires (5,88 %) inclus à la charge de l'acquéreur, soit 112000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RCS NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE - garantie GALIAN 89 rue de la boetie mandat 360608 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 760 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : fuel