maison à la vente - 56620 CLEGUER

Descriptif du bien

A la recherche d'un cadre de vie exceptionnel ? Venez découvrir cette magnifique propriété de 162m2 environ, un véritable havre de paix niché dans un petit bourg sympa non loin du littoral.. Un intérieur élégant et fonctionnel. Construite sur un vaste terrain de 17400m2 environ, cette maison offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. RDC : Une pièce de vie lumineuse intégrant un salon convivial avec une cheminée (insert), une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et toilettes séparés complètent ce niveau. ETAGE : 3 grandes chambres d'environ 15m2, toutes avec placards dont l'une avec accès au balcon offrant une vue dégagée. Une salle de bains balnéo et toilettes séparés, 2 greniers. 1 sous sol complet pour répondre à tous vos besoins Avec ces 135m2 il comprend un grand garage, une pièce de réception équipée d'une seconde cuisine, idéal pour recevoir famille et amis. ( Possibilité de créer un logement indépendant) , une chaufferie de 15m2, une cave à vin, une zone de rangement d'environ 26m2 Un extérieur pensé pour le bien être... Profitez pleinement de la nature et des équipements Une terrasse ensoleillée avec SPA sous carport abrité , coin barbecue équipé d'un évier avec raccordement eau, jardin paysagé, potager et espace piscinable, Abri pour animaux (moutons....), 2 carports et 2 serres Prestations de qualité !!! Très bien située pour le travail ( à 1 mn de la voie Plouay-Lorient) A 3mns des commodités (commerces, écoles, medecins...) A 20mns de la mer... PAS DE VIS A VIS !!! UNE VISITE S'IMPOSE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 497 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Annie THIERRY, Tél. : 0687068714, E-mail : annie.thierry@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 17392 m2 // année de construction : 1976

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 497300 €
Honoraires à la charge du vendeur