maison à la vente - 56550 BELZ

Descriptif du bien

Exclusivité, 3%.COM Immobilier Jean-Pierre JOSSE, vous présente dans un secteur calme & résidentiel, cette lumineuse contemporaine, aux belles prestations & volumes généreux. Edifiée en impasse sur une parcelle de 680 m2 env. entièrement clôturée & joliment arborée, elle vous offre une surface de plus de 170m2 avec un sous-sol total !! Spacieuse & fonctionnelle, elle se compose au RDC : entrée, séjour/salon sur cuisine ouverte, A & Equipée sur terrasse EST pour les petits déjeuners. Une chambre avec salle de Bain, WC et lingerie. A l'étage : un dégagement distribue une salle de bain, WC, 3 chambres dont 2 avec dressing, accès terrasse. Le Plus de cette maison : Une grande terrasse exposition : SUD/OUEST avec un magnifique jardin pour prolonger la journée. Ainsi que son sous-sol TOTAL avec atelier & porte motorisé... L'agencement idéal pour une famille qui souhaite poser ses valises Proche RIA et ses chemins côtiers. Le DPE B 81 & GES : A 2 du 27/05/2025. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1100 EUR & 1540 EUR. Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 660 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LOREINT : 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

Exklusiv präsentiert 3%.COM Immobilier Jean-Pierre JOSSE dieses helle, moderne Anwesen mit schöner Ausstattung und großzügigem Volumen in einer ruhigen Wohngegend. Erbaut in einer Sackgasse auf einem Grundstück von ca. 680 m2, komplett eingezäunt und schön bepflanzt, bietet es Ihnen eine Wohnfläche von über 170 m2 mit Vollkeller!! Geräumig und funktional, besteht es im Erdgeschoss aus: Eingangshalle, Wohnzimmer/Lounge mit offener Küche, A & Ausgestattet mit Ostterrasse zum Frühstücken. Ein Schlafzimmer mit Bad, Toilette und Wäschekammer. Obergeschoss: Ein Flur führt zu einem Badezimmer, WC, 3 Schlafzimmern, davon 2 mit Ankleidezimmer, Zugang zur Terrasse. Das Plus dieses Hauses : Eine große Terrasse in SÜD/WEST-Ausrichtung mit einem herrlichen Garten, um den Tag zu verlängern. Sowie sein VOLLSTÄNDIGER Keller mit Werkstatt und motorisiertem Tor... Die ideale Aufteilung für eine Familie, die sich in der Nähe von RIA und seinen Küstenpfaden niederlassen möchte. DPE B 81 & GES: A 2 vom 27.05.2025. Geschätzte jährliche Energiekosten zwischen 1100 EUR & 1540 EUR. Der angegebene Preis beinhaltet die ermäßigten Gebühren von 3 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Netto-Verkäuferpreis: 660.000 ? Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website www.georisques.gouv.fr Kontaktieren Sie Jean-Pierre JOSSE: 06 61 63 13 5O Unabhängiger Immobilienmakler RSAC LOREINT: 753 769 843

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // 2 places de garage // 4 extérieur // surface du terrain : 680 m2 // année de construction : 2011

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // 2 salles de bains // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 660000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur