maison à la vente - 56490 GUILLIERS

Descriptif du bien

Maison surélevée des années 70 en campagne de Guilliers 110 m² habitables + grenier aménageable de 22 m², sur un terrain de 3 800 m² avec hangar. Située dans un hameau à 3,5 km du bourg de Guilliers, cette maison surélevée des années 70 est implantée sur un grand terrain sans vis-à-vis avec hangar, offrant un espace de stockage extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace buanderie, une pièce de vie lumineuse de 43 m² comprenant un séjour/salon équipé d'un poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre avec espace dressing, une mezzanine, un placard et un grenier aménageable de 22 m² offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Un sous-sol complet vous permet de bénéficier d'un garage, d'un espace atelier et d'une cave. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à granulés. L'assainissement individuel est récent. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, avec un beau terrain et du potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.899213

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 3800 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 130000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur