maison à la vente - 56480 CLEGUEREC

Descriptif du bien

Votre conseillère en immobilier Annabelle Pinsivy NOOVIMO 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à visiter cette jolie maison familiale de 139 m2 environ, lumineuse et spacieuse, sans vis à vis à proximité des services (centre médical, pharmacie) écoles, associations sportives, commerces ( boulangeries, fleuriste, coiffeurs, restaurants...), proche de Pontivy (10 mn) et Guerlédan. Implantée sur une parcelle d'environ 3868 m2 arborée et paysagée cette maison offre un cadre de vie agréable. Au rez de chaussée : elle se compose d'une entrée, un salon séjour avec cheminée ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, un wc, une salle de bains avec douche. A l'étage : une belle mézzanine (possibilité de créer une chambre supplémentaire) ainsi que deux belles chambres. Au sous-sol : un garage, une buanderie, atelier. Les plus +++ chauffage au sol un hangar d'environ 100 m2 sur la propriété terrain clos, arboré et paysagé sans vis à vis, proche des commerces et services Annabelle Pinsivy vous propose ce bien au prix de vente de 237 000 euros hors honoraires, soit 246 717 euros honoraires inclus (4,10 %) à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/georisques.gouv.fr' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897 437 000 Annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your real estate advisor Annabelle Pinsivy NOOVIMO 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr invites you to visit this pretty family home of around 139 m2, bright and spacious, not overlooked, close to services (medical centre, pharmacy) schools, sports associations, shops (bakeries, florists, hairdressers, restaurants...), near Pontivy (10 mins) and Guerlédan. Located on a plot of approximately 3868 m2 with trees and landscaped, this house offers a pleasant living environment. On the ground floor: it consists of an entrance, a living room with fireplace opening onto the fitted and equipped kitchen, a bedroom, an office, a toilet, a bathroom with shower. Upstairs: a beautiful mezzanine (possibility of creating an additional bedroom) as well as two bedrooms. In the basement: a garage, a laundry room, workshop. The +++ floor heating a hangar of about 100 m2 on the property immediately habitable wooded and landscaped land not overlooked, close to shops and services Annabelle Pinsivy offers you this property at the selling price of 250,000 euros excluding fees, i.e. 260,250 euros including fees (4.10%) payable by the purchaser. Our fees can be consulted on www.noovimo.fr 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: http:/georisques.gouv.fr' To visit and accompany you in your project contact Annabelle Pinsivy your NOOVIMO sales agent registered with the RSAC of LORIENT n o 897 437 000 Announcement drafted and published by a Mandatory agent.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 7 extérieur // surface du terrain : 3868 m2 // année de construction : 1990 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel