maison à la vente - 56460 SERENT

Descriptif du bien

Nouveauté chez MegAgence ! A proximité des commerces, salles de sport, services, écoles, venez découvrir cette construction neuve située sur la commune de SERENT. Implantée sur une parcelle de plus de 800 m2, vous profiterez d'un emplacement idéal avec une vue dégagée sur la campagne. La maison de 110 m² vous offre une vie de plain pied. Elle se compose d'un séjour/salon baigné de lumière, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bain, un WC et 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Cette maison optimisée et fonctionnelle est idéale pour une famille, elle permet une extension de 50 % de son emprise au sol (carport, véranda, pièce supplémentaire) + une annexe possible de 40 m² et un terrain piscinable. Assainissement individuel. A 12 minutes de MALESTROIT, 25 minutes de l'entrée VANNES, 15 minutes de PLOERMEL. Belle opportunité de maison sous garantie décennale jusqu'en 2034, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 325 € Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : audrey.boudet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 808 m2 // année de construction : 2024

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc