127 800 € FAI
Annonce datée du
30/05/2025
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE : Charmante Maison Proche de Vannes sur petit jardin de 140 m2
Découvrez cette charmante maison située à Saint-Guyomard, à seulement 20 minutes de Vannes. Idéalement placée, elle offre un accès rapide à la 4 voies tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, dans une petite rue paisible.
Agencement :
Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec un poêle chaleureux d'environ 50 m2, salle de douche et WC.
Étage : 2 chambres offrant de belles hauteurs sous plafond et dressing (21m2 et 15m2)
Extérieur : Petit espace plein sud devant la maison, parfait pour un barbecue convivial, et un petit espace sur le côté qui pourrait accueillir une potentielle extension.
Travaux à prévoir : Rénovation énergétique et travaux d'intérieurs nécessaires
Proximité des commodités :
À quelques minutes des commodités et 10 minutes de l'attractive petite cité de caractère de Malestroit.
Parfaitement située pour les actifs travaillant à Vannes.
Un produit rare :
Maison lumineuse, à prix attractif, idéale pour un premier achat ou un projet immobilier à développer.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 585586 )
Prestations extérieures au bien
1 couvert // surface du terrain : 140 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 52 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 120000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
