maison à la vente - 56450 SURZUR

Descriptif du bien

Surzur – Située à quelques minutes à pied du centre de Surzur, cette maison de 2004 offre un cadre de vie pratique et agréable à seulement 10 minutes de Vannes. D'une surface habitable de 90 m² (130 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine aménagée, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes séparées. Un garage de 23 m² avec espace buanderie complète ce bien. Idéal pour une vie de famille ou un premier achat ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 588762 )

ENGLISH

Surzur – Located just a few minutes' walk from the center of Surzur, this 2004 house offers a practical and pleasant living environment just 10 minutes from Vannes. With a living area of 90 m² (130 m² floor area), it comprises a beautiful, bright 42 m² living room with a fitted kitchen and a separate toilet on the ground floor. Upstairs, you will find three spacious bedrooms and a bathroom with a separate toilet. A 23 m² garage with a laundry area completes this property. Ideal for family life or a first-time buyer! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Helene CULAUD LEJEUNE, VANNES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 95 55 24 07 (ref 588762)

DEUTSCH

Surzur – Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Surzur entfernt, bietet dieses 2004 erbaute Haus ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld, nur 10 Minuten von Vannes entfernt. Mit einer Wohnfläche von 90 m² (130 m² Grundfläche) verfügt es im Erdgeschoss über ein schönes, helles 42 m² großes Wohnzimmer mit Einbauküche und separatem WC. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit separatem WC. Eine 23 m² große Garage mit Waschküche rundet das Angebot ab. Ideal für Familien oder Erstkäufer! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Helene CULAUD LEJEUNE in VANNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 95 55 24 07 (Ref. 588762)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 422 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2004

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 42 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 305000 €
Honoraires à la charge du vendeur