maison à la vente - 56450 SURZUR

Descriptif du bien

Entre Vannes et Muzillac, et à seulement 15 minutes des plages de Damgan et Sarzeau. Située a quelques pas des commerces, jolie maison en pierre mitoyenne d'un coté avec beau potentiel ! Elle offre aujourd'hui 41 m² habitable avec un pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. Un garage attenant à la pièce de vie d'un superficie de 20m² pourrait être aménagé afin d'agrandir le rez-de-chaussée. Vous disposerez également d'un terrain d'environ 200m² qui laisse également un potentiel d'agrandissement. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Très belle opportunité! Prix du bien : 169 600 euros Prix du bien hors honoraires : 160 000 euros Honoraires TTC : 6 % soit 9600 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361555 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 205 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité