maison à la vente - 56420 PLAUDREN

Descriptif du bien

Une exclusivité Optimhome ! Maison de caractère à rénover. A 15mn de Vannes, 2mn du bourg de Plaudren, construction du début du 20ème, actuellement composée d'un séjour/cuisine de 35m², 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Cave, grenier et appentis. L'atout principal de cette maison réside dans ses 90m² de combles toute hauteur aménageables, ce qui à terme peut vous offrir plus de 160m² habitables ! C'est une maison saine, qui a su endurer le poids des années. Hormis la remise au goût du jour (sols, revêtements muraux, cuisine), elle nécessitera une réfection de l'électricité, un complément d'isolation. Petits commerces et école primaire dans le bourg de Plaudren - Ligne de bus Kiceo BZ11 vers Vannes centre - Hypermarché St Avé 12 mn - Vannes 15mn - Gare TGV 17mn Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier COUTANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 866 953 Greffe de VANNES) 06 19 39 00 45 https://www.optimhome.com/conseillers/didier.coutant (réf. 554395 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // 3 couvert // surface du terrain : 1300 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1920

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 2 chambres // un wc // chauffage : gaz