maison à la vente - 56400 AURAY

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE PARKI AURAY - A deux pas du centre d'Auray, venez découvrir cette charmante maison des années 30, alliant le cachet de l'ancien à une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et dessert un séjour lumineux, ainsi qu'un salon séparé avec poêle à granulés. La cuisine, avec coin repas, s'ouvre directement sur un jardin intimiste, sans vis-à-vis. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres au charme indéniable avec charpente apparente, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol total de plus de 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : rangements, salle de jeux, atelier etc. A l'extérieur, un agréable jardin clos de 230 m² vient parfaire ce bien rare sur le secteur. A proximité immédiate du centre et des commodités, belle hauteur sous plafond et nombreuses possibilités d'aménagement : Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 233 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1930

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 320000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur