maison à la vente - 56350 BEGANNE

Descriptif du bien

Béganne, à 25 km de la mer, 1 heure de Nantes, 1 heure de Rennes et 45 minutes de Vannes. En EXCLUSIVITE chez Optimhome, je vous présente cette maison de bourg avec principaux commerces de proximité : épicerie, boulangerie, bar/tabac/presse, école maternelle et primaire. Le mot des propriétaires : "nous avons eu un vrai coup de cœur pour cette maison lorsque nous l'avons vue et il s'est confirmé lors de la visite. C'est une maison de famille, nous y avons passé des moments fabuleux, heureux et y avons créé d'excellents souvenirs, dans cette région que nous aimons. Nous devons aller vers d'autres horizons à présent". Maison mitoyenne d'un côté, spacieuse avec ses 5 chambres (3 chambres, un bureau ou chambre d'enfant et dressing). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine familiale, une suite (chambre, salle d'eau + wc), une chaufferie-buanderie. Au 1er étage un couloir qui dessert 3 chambres, bureau, une pièce qui peut servir de dressing avec lavabo, salle de bain, wc. Au 2ème étage un grenier à aménager selon vos goûts. En dépendances, pour les bricoleurs ou bien simplement pour mettre la voiture à l'abri, vous trouverez un garage d'environ 35 m², un autre garage d'environ 18 m² et un atelier. Soue à cochons. Jardin de 780 m² clos. - Maison est en bon état général. - Ouvertures en double vitrage, - Tout à l'égout, - Volumes généreux, - Ardoises naturelles. A découvrir !! Je suis joignable au 06 23 37 31 17. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 585169 )

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 extérieur // surface du terrain : 787 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 170000 €
Honoraires à la charge du vendeur