maison à la vente - 56340 CARNAC

Descriptif du bien

Maison à rénover – Quartier calme entre Carnac et Ploemel Située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de Carnac et de Ploemel, cette maison construite en 2000 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes, une buanderie et un grand garage attenant. Un escalier mène à une mezzanine lumineuse, parfaite pour un bureau ou un espace détente. L'étage comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 500 m², dans un quartier résidentiel très calme. Elle bénéficie également de panneaux solaires, un atout pour la performance énergétique et les économies à long terme. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser l'ensemble. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Emplacement recherché, à proximité des plages, du bourg et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 570 m2 // année de construction : 2000

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain