MAISON À RÉNOVER 120 m2 - CAMORS CENTRE

HOUSE 120 m2 CAMORS
HAUS 120 m2 CAMORS

maison à la vente -   56330  CAMORS, surface 120 m2 vente maison - UBI468658880
175 000 €
Surface
120 m²
Surface terrain
170 m²
Pièces
5
Cuisine
vide
DPE : E
302
Réf. annonce
830034141551
Annonce datée du
31/07/2025

Descriptif du bien

En plein centre de CAMORS, édifié sur une parcelle de 170m2, cet ensemble de 120m2 habitables, se compose de 2 maisons communicantes : - Une maison principale proposant au rez-de-chaussée, une entrée de 9m2, 2 pièces de 20m2 chacune et des toilettes. À l'étage, 2 chambres de 20m2 et 16m2, une salle d'eau, une pièce et des toilettes indépendantes. - Une maison en pierres apparentes à ce jour ouverte sur la maison principale composée d'une pièce de vie de 24m2 avec cheminée, ouvrant sur un jardinet et offrant la possibilité d'un accès indépendant et d'un aménagement à l'étage. Éléments techniques : assainissement collectif, chauffage électrique, huisseries en PVC double vitrage. Investisseur : création de trois lots parfaitement indépendants réalisable ! Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un achat / revente Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 583128 )
ENGLISH

In the heart of CAMORS, built on a plot of 170m2, this 120m2 living space consists of 2 interconnecting houses: - A main house offering on the ground floor, a 9m2 entrance hall, 2 rooms of 20m2 each and a toilet. Upstairs, 2 bedrooms of 20m2 and 16m2, a shower room, a room and a separate toilet. - A stone house currently open to the main house consisting of a 24m2 living room with a fireplace, opening onto a small garden and offering the possibility of independent access and a layout upstairs. Technical elements: collective sanitation, electric heating, double-glazed PVC frames. Investor: creation of three perfectly independent lots possible! This property is ideal for a rental investment or a purchase / resale The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Helene CULAUD LEJEUNE, VANNES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 95 55 24 07 (ref 583128)
DEUTSCH

Im Herzen von CAMORS, auf einem Grundstück von 170 m² erbaut, besteht dieser Komplex mit 120 m² Wohnfläche aus 2 miteinander verbundenen Häusern: - Ein Haupthaus bietet im Erdgeschoss einen Eingang von 9 m², 2 Zimmer von jeweils 20 m² und eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit 20 m² und 16 m², ein Duschraum, ein Zimmer und eine separate Toilette. - Ein Steinhaus, das derzeit zum Haupthaus hin offen ist und aus einem 24 m² großen Wohnzimmer mit Kamin besteht, das sich zu einem kleinen Garten hin öffnet und die Möglichkeit eines unabhängigen Zugangs und Ausbaus im Obergeschoss bietet. Technische Elemente: Gemeinschaftssanitäranlagen, Elektroheizung, doppelt verglaste PVC-Rahmen. Investor: Schaffung von drei völlig unabhängigen Grundstücken möglich! Diese Immobilie eignet sich ideal als Mietinvestition oder zum Kauf/Wiederverkauf Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Helene CULAUD LEJEUNE in VANNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 95 55 24 07 (Ref. 583128)
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 170 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950
Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine vide // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 175000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47045408 du bien UBI468658880 Photo numero 47045409 du bien UBI468658880 Photo numero 47045410 du bien UBI468658880 Photo numero 47045411 du bien UBI468658880 Photo numero 47045412 du bien UBI468658880 Photo numero 47045413 du bien UBI468658880 Photo numero 47045414 du bien UBI468658880 Photo numero 47045415 du bien UBI468658880 Photo numero 47045416 du bien UBI468658880 Photo numero 47045417 du bien UBI468658880
 
 
 
 
 
302 
 
 
 
 
 
10 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire