maison à la vente - 56300 KERGRIST

Descriptif du bien

Erwan Guégan Megagence vous propose de découvrir cette jolie propriété récemment rénové dans un environnement calme, sans aucunes habitations à proximité sur un terrain entièrement clos de 4300m².Une cour goudronnée, un puits, une petite dépendance, un garage de 20m². Elle vous accueille : Sas d'entrée, cuisine aménagée et toute équipée avec un espace déjeuner (pièce de 31m²), un couloir qui dessert une chambre de 12m², salle de bains ( douche et baignoire d'angle ), un wc. A l'étage, palier, deux chambres, grenier. A suivre de la pièce cuisine, un salon avec un poêle à bois encastré (pièce de 26m²) donnant sur une agréable terrasse en bois de 80m², au dessus une mezzanine de 21m², grenier. A suivre, une buanderie/chaufferie de 23m². Un gîte de 55 m² habitable actuellement loué 500€ en meublé, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle de séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une mezzanine, un wc , un grenier. Les plus: pompe à chaleur de qualité professionnel, menuiseries Alu et PVC, fosse individuelle aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 311 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 299 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 4300 m2 // année de construction : 1960

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 3 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 250000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur