maison à la vente - 56250 TREDION

Descriptif du bien

Située dans la charmante commune de Trédion, cette propriété offre la tranquillité de la campagne bretonne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les paysages verdoyants environnants et la présence d'un étang et d'un cours d'eau ajoutent une touche de quiétude à cet environnement pittoresque. La proximité de Trédion avec des sites historiques et des sentiers de randonnée en fait un lieu idéal pour les amoureux de nature et d'histoire régionale. Cette maison de 122 m², construite en 2003, est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC et une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. L'extérieur comprend un atelier, un hangar, un poulailler, le tout sur un vaste terrain de 5700 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Cyril REMAUD, Tél. : 0627595849, E-mail : cyril.remaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 162 246

ENGLISH

Located in the charming town of Trédion, this property offers the tranquility of the Breton countryside while remaining close to essential amenities. The surrounding green landscapes and the presence of a pond and stream add a touch of tranquility to this picturesque setting. Trédion's proximity to historical sites and hiking trails makes it an ideal place for lovers of nature and regional history. This 122 m² house, built in 2003, is a true haven of peace. On the ground floor, you will find a bright living room with a pellet stove and open kitchen, a bedroom with an en-suite shower room, a toilet, and a laundry room. Upstairs, a hallway leads to two bedrooms, an office, a bathroom, and a toilet. The exterior includes a workshop, a shed, and a chicken coop, all on a vast 5,700 m² plot. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Cyril REMAUD, Tél. : 06 27 59 58 49, E-mail : cyril.remaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 162 246

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 5700 m2 // année de construction : 2003

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 399000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur