maison à la vente - 56250 SAINT NOLFF

Descriptif du bien

A 10 Minutes de VANNES, sur la commune de SAINT NOLFF, en impasse, au calme et à pied des commerces, Maison traditionnelle de qualité comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec des rangements, une belle cuisine équipée, un séjour avec une cheminée insert, une chambre avec un dressing, une sde douche, des toilettes. A l'étage: un pallier avec des rangements, deux chambres dont une très SPACIEUSE, des toilettes. Garage avec un espace cave, un grenier aménageable. JARDIN CLOS et paysagé, cabanon de jardin. EXPOSITION SUD/OUEST A saisir! Cette annonce référence 227840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 573 m2 // année de construction : 1986

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc