maison à la vente - 56240 INGUINIEL

Descriptif du bien

À VENDRE – Maison de caractère en pierre à rénover – 85 m² habitables – Centre bourg Située en plein cœur du bourg, cette maison en pierre pleine de charme offre 85 m² habitables à rénover selon vos envies. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, accessibles à pied, ainsi que l'ambiance authentique du village. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie accueillante, mettant en valeur un bel escalier en pierre, élément central de la maison. À l'étage, un palier dessert une première chambre ainsi que des toilettes. Au second étage, vous trouverez une deuxième chambre et une salle de bain. En complément, un local de stockage offre un espace pratique pour le rangement. Un petit jardinet vient agrémenter l'ensemble, parfait pour un coin de verdure en ville. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel pour un projet personnalisé dans un cadre de vie agréable et dynamique. Un bien rare en centre bourg, idéal résidence principale ou pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Vidéo possible! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 586854 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 100 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc