maison à la vente - 56240 INGUINIEL

Descriptif du bien

Le caractère de l'ancien, le confort d'aujourd'hui… Cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée en 2022, offre une belle luminosité et une excellente isolation. Dès l'entrée, un dressing sur-mesure vous accueille avant de découvrir une belle pièce avec cuisine aménagée et équipée, dotée d'un électroménager haut-de-gamme. Séparé, le salon-séjour est agrémenté d'un poêle à bois neuf, jamais utilisé. La vie de plain-pied est un véritable atout, avec une suite parentale et une seconde salle d'eau avec espace buanderie. À l'étage, deux espaces aménageables selon vos envies complète l'ensemble. A l'extérieur, profiter d'un terrain de 477 m², avec un cabanon et d'un grand garage carrélé (livré en janvier 2025). Un bien rare sur le marché, alliant caractère et modernité. Et pour une tranquillité d'esprit totale, les travaux bénéficient encore de garanties décennales, assurant une maison en parfait état et pour de nombreux années. Située a Inguiniel, à proximité, des écoles et commodités, cette maison prête à vivre n'attend plus que vous ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 041 € Honoraires charge acquéreur : 8 959 € soit 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GREMILLET, Tél. : 0645298745, E-mail : nathalie.gremillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 388 093 221

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 447 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc