Maison à vendre 7 pièces SAINT MARTIN SUR OUST (56)

maison à la vente -   56200  SAINT MARTIN SUR OUST, surface 150 m2 vente maison - UBI469629467
170 824 € FAI
Surface
150 m²
Surface terrain
203 m²
Pièces
7
Cuisine
équipée
DPE : E
304
Réf. annonce
830038459943
Annonce datée du
05/05/2025

Descriptif du bien

À vendre à Saint-Martin-sur-Oust (56200) – Maison de charme familiale avec 4 grandes chambres en hyper centre Vous rêvez d'espace sans vous soucier de l'entretien d'un jardin ? Cette maison de bourg lumineuse et pleine de caractère est faite pour vous ! Tous commerces à pied (boulangerie, boucherie, restaurant, supermarché, pôle médical...) D'environ 150 m², elle offre une belle pièce de vie traversante, une grande cuisine conviviale, et quatre vastes chambres à l'étage — l'idéal pour une famille ou un projet avec de belles possibilités. Le charme de l'ancien est bien présent : beaux parquets, hauteur sous plafond, belle lumière naturelle dans toutes les pièces. Double vitrage partout, fenêtres et porte changées en 2006, chauffage au fuel, tout-à-l'égout… Vous emménagez dans une maison saine, qui attend simplement qu'on la remette au goût du jour. À noter la véranda, aujourd'hui utilisée en buanderie, pourrait être transformée ou repensée selon vos envies. Pas de jardin à entretenir ici, mais juste ce qu'il faut d'extérieur pour profiter d'un repas au soleil, et surtout, toutes les commodités à pied. L'endroit parfait pour ceux qui veulent vivre l'essentiel, avec confort et sans contraintes. Et le petit plus ? Un grenier aménageable de près de 50m2, pour encore plus de potentiel et une cave d'environ 80m2! Produite rare, appelez moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 583780 )
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 203 m2 // nombre de niveaux : 4
Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // 2 wc // chauffage : bois
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 163000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47100260 du bien UBI469629467 Photo numero 47100261 du bien UBI469629467 Photo numero 47100262 du bien UBI469629467 Photo numero 47100263 du bien UBI469629467 Photo numero 47100264 du bien UBI469629467 Photo numero 47100265 du bien UBI469629467 Photo numero 47100266 du bien UBI469629467 Photo numero 47100267 du bien UBI469629467 Photo numero 47100268 du bien UBI469629467 Photo numero 47100269 du bien UBI469629467
 
 
 
 
 
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